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新华乡河尾水库旅游综合开发建设项目

 一、项目概况

（一）项目名称：新华乡河尾水库旅游综合开发建设项目

（二）建设地点：元谋县新华乡河尾水库及辐射周边1km

（三）建设规模：投资3亿元进行河尾水库旅游综合开发

（四）建设年限：二年

（五）建设性质：新建

（六）项目简介：建设集旅游观光、餐饮、住宿、购物、娱乐等为一体的河尾水库旅游综合开发及配套设施。

二、建设背景

（一）项目背景、可行性:国家明确提出要把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业，强调要继续深化旅游业改革开放、加快旅游基础设施建设、推动旅游产品多样化发展、优化旅游消费环境、培育新的旅游消费热点、丰富旅游文化内涵、推进旅游节能环保、促进区域旅游协调发展、倡导文明健康的旅游方式、提高旅游服务水平，以及完善配套政策和措施等。确立西部开发中的特色产业之一就是要发展西部地区的旅游业。项目建设既是一个旅游基础设施建设项目，又是一个生态环境项目，对改善当地生态环境，提升乡镇基础设施配套水平、提升元谋县浪巴铺土林旅游景区质量具有积极的作用。本项目的建设，依托“新华浪巴铺土林”天然旅游资源、大力发展景区外围基础设施建设，从而盘活带动整个景区的全面持续发展。本项目建成后，将成为元谋县乃至云南省旅游产业的一个亮点，提升云南旅游产业品牌的价值。

（二）项目建设的自然、地理、气候条件、优势：项目地属新华乡位于元谋县西部，乡人民政府驻地小牛街，海拔1525米，距县城48千米。境内最高海拔1955米，最低海拔1193米，整体地貌为高山深切割和由河流采集形成的下次河谷地带，南北长、南宽、北窄，略似葫芦形，古称“芦头坝子”。项目区位于元谋县新华乡河尾水库驻地，河尾水库位于元谋县新华乡境内，属于中型水库，水域面积为2320亩，  河尾水库距离县城48公里，距离国家著名4A级景区浪巴铺土林仅有6公里，距猛岗河温泉10公里，交通便利，四季如春，空气清晰，水资源丰富，周边旅游资源丰富，具有独特的自然景观和优美的生态环境，极具旅游开发价值。

水库周边一公里范围土地面积2000亩，林地面积3000亩。水库周边坐落着10个小村庄，民风民俗淳朴，民俗文化浓郁，蕴含着风情独特的民族人文景色，适合开发民俗文化旅游。浪巴铺土林和物茂土林是元谋著名的两大土林风景区，游人不断，尤其是进入旅游“黄金周”或周末。主要客源多属自驾车旅游或摄影创作游。项目区处于前往浪巴铺土林的必经之路，地理位置优越，浪巴铺土林无形中为项目游客资源奠定了基础。此外，浪巴铺土林周边配套设施较少，本项目有足够的市场空间。

三、建设内容

（一）综合区

综合区主要是基础设施部分。包括：游客服务中心3000㎡，旅游步道8000㎡，入口牌坊1座，集散广场3000㎡，休闲码头800㎡，旅游公厕8个，停车场4个。

（二）休闲娱乐区

休闲娱乐区包括商业步行街14000㎡，水上乐园50亩，垂钓区2个，自驾车营地15000㎡，民族文化广场1个。

（三）经济林果种植区

经济林果种植区占地1000亩，主要是项目区的经济林果种植基地和休闲农业体验区。项目区主要以大面积种植生态恢复林、经济林果来营造观光、采摘、体验效果，既充分发挥了农业的观赏价值，又突出了农业的生态涵养功能，减轻对环境的污染，保护环境，促进农业可持续发展。

（四）花卉区

依托于班庄湾子高标准农田到小村、河外土林沿线可种植观赏及经济花卉，占地1000亩。

 四、市场定位及效益分析

（一）项目定位：在项目建设完成后，正好可以弥补元谋县境内旅游景点较单一，配套设施不够完善的空缺，且新华乡气候适宜，环境优美，必将成为一个休闲娱乐的好去处，预计每年能接待中外游客20万人次，能有效带动周边劳动力就业和促进社会经济快速发展。

（二）效益分析：此项目投资3亿元，在项目建设完成后，预计年均可接待游客20万人次，预计3年可收回全部固定资产投资，社会效益和经济效益明显。

（三）项目对环境影响初步评估：旅游环境问题的产生，旅游区环境质量下降的主要原因是人类经济活动的不当造成的，因此需要制定具有科学性、严谨性和预见性的旅游环境规划。用于组织、管理经济、旅游及其它破坏旅游环境的活动，来解决发展生产、扩大旅游规模与景点环境保护之间的矛盾，，使其协调一致，以保证经济发展和旅游活动持续稳定的进行、防止旅游区环境的破坏。

五、相关优惠政策

可享受元谋县招商引资优惠政策和国家、省、州、县扶持旅游业开发的各项优惠政策。

六、合作方式：合资或独资

七、联系方式

联系人：瓮旭波

公司名称：河北旭坡房地产开发有限公司

联系电话：13903327786/15032230777